Khu đô thị mới Thủ Thiêm năm 2022
Thực tế đang diễn ra tại Khu đô thị Thủ Thiêm là có rất nhiều người nước ngoài muốn mua và sở hữu căn hộ, nhà phố, biệt thự, penthouse, shophouse ở đây nhưng đều không được. Bởi vì 2 lý do chính như sau:
1- Đây sẽ là nơi đáng sống nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Vài năm tới Thủ Thiêm sẽ giống như: Darling Harbor Sydney và Pudong Shanghai hay Manhattan New York.
2- Theo luật đất đai năm 2013 và luật nhà ở năm 2014 của Việt Nam quy định thì cá nhân, tố chức nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà chung cư.
Hiện tại thì khu đô thị mới Thủ Thiêm đang sở hữu những TOP 1 như sau:
- VỊ TRÍ: Trung tâm – sông Sài Gòn bao quanh – chỉ trong vòng 3 phút là qua Q.1, Q.4, Q.7, Quận Bình Thạnh.
- TIỆN ÍCH: Bạn sẽ không thể tìm ra 1 nơi nào khác có đầy đủ dịch vụ, tiện ích nhiều và danh tiếng như nơi đây.
- MÔI TRƯỜNG SỐNG: Là nơi sống và làm việc của những cư dân thành đạt, giới thượng lưu, doanh nhân người nước…
- CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH: Các nhà thiết kế, các đơn vị thi công đều có thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước.
- CHỦ ĐẦU TƯ: Những chủ đầu tư ở các dự án tại Thủ Thiêm đến từ các tập đoán lớn, đã phát triển hàng loạt các dự án tên tuổi.
- ĐẦU TƯ BỀN VỮNG DÀI LÂU: Thanh khoản tốt, có nguồn thu nhập hàng tháng, giá trị nhà tại Thủ Thiêm gia tăng theo thời gian.
THÔNG SỐ NỔI BẬT TẠI KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM
657 ha
Tổng diện tích đất
9,784,129 m2
Tổng diện tích sàn
362,710 người
Tổng dân số dự kiến
216 ha
Diện tích xây dựng
2,540,588 m2
Tổng diện tích thương mại
145,393
Dân số cư trú
217,470
Công nhân viên chức
33%
Tỉ lệ diện tích xây dựng
11%
Tỉ lệ diện tích khu vực thương mại
20,462
Số lượng căn hộ
15,565
Số lượng chỗ đậu xe ngầm
ECO SMART CITY THỦ THIÊM
Cuối năm 2021 dự án Eco Smart City Thủ Thiêm đã nhận được quy hoạch 1/500 với những thông số kỹ thuật như bảng bên dưới:
| Tên dự án | Khu phức hợp thông minh (Eco Smart City Thủ Thiêm) |
| Vị trí | Khu chức năng số 2a trong khu đô thị mới Thủ Thiêm |
| Phạm vi quy hoạch | 6 Lô đất Thủ Thiêm: 2.1 – 2.2 – 2.3 – 2.4 – 2.5 và 2.6 |
| Tổng diện tích đất | 74.513 m2 (7.5 ha) |
| Tổng mức đầu tư | Hơn 20 ngàn tỉ đồng |
| Chủ đầu tư | Liên danh 4 công ty thuộc Tập đoàn Lotte: + Công ty Lotte Asset Development + Lotte Shopping + Lotte Hotel + Công ty Lotte Engineering and Construction |
| Quy mô dự án | 8 toà tháp căn hộ, văn phòng, thương mại và shophouse cao 18-50 tầng |
| Sản phẩm | Căn hộ 1234 phòng ngủ Penthouse Lofthouse Sân vườn Văn phòng |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hạng sang |
| Giá bán căn hộ | Dự kiến trên 10.000 usd/m2 |
| Khởi công | Năm 2022 |
| Bàn giao | Dự kiến 2024 |
THE SKYE THỦ THIÊM
Vị trí dự án: Lô 3.13 thuộc Khu chức năng số 3 – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức.
Là một cộng đồng dân cư với tiêu chuẩn sống sang trọng, toàn diện cùng các nguyên tắc thiết kế độc đáo và chi tiết kỹ thuật chất lượng, The Skye là điểm sáng của Refico trong việc đặt ra chuẩn mực cho sự phát triển khu dân cư tại Thủ Thiêm và Thành phố Hồ Chí Minh.
| Chủ đầu tư | CII và REFICO |
| Phát triển | Công Ty TNHH City Garden Thủ Thiêm |
| Mặt bằng kiến trúc | DP Architects – Singapore |
| Tư vấn Kết cấu | Arup Group – Anh |
| Tư vấn Cơ điện | Aurecon – Australia |
| Tư vấn Nội thất | The ID Dept. PTE LTD |
| Giám sát và thẩm tra kết cấu | THAM&ONG (Việt Nam) |
| Diện tích | 5.787 m2 |
| Quy mô | 3 tầng hầm 2 tháp căn hộ 20-30 tầng |
| Sản phẩm | Căn hộ, Shophouse, Penthouse |
| Tổng số căn hộ | 471 căn |
| Hoàn thiện | Quý 1-2024 |
THE LUXE THỦ THIÊM
Vị trí dự án: Lô 3.16 thuộc Khu chức năng số 3 – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức.
Từ thành công của The River, Refico sẽ tiếp tục mở rộng quy mô tại khu đô thị mới với dự án The Luxe. Thiết lập mô hình tương tự như The River cùng với sự đầu tư, nâng cấp tiện ích và thiết kế, The Luxe được kỳ vọng đặt ra các tiêu chuẩn sống mới tại khu đô thị khép kín mang phong cách nghỉ dưỡng.
| Chủ đầu tư | CII và REFICO |
| Phát triển | Công Ty TNHH City Garden Thủ Thiêm |
| Mặt bằng kiến trúc | DP Architects – Singapore |
| Tư vấn Kết cấu | Arup Group – Anh |
| Tư vấn Cơ điện | Aurecon – Australia |
| Tư vấn Nội thất | The ID Dept. PTE LTD |
| Giám sát và thẩm tra kết cấu | THAM&ONG (Việt Nam) |
| Quản lý dự án thi công & Giám sát | Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia |
| Tư vấn khối lượng & chi phí | Công ty TNHH Arcadis Việt Nam |
| Nhà thầu thi công | Cofico |
| Diện tích | 19,881 m2 |
| Quy mô | 1 tầng hầm 3 tháp căn hộ 12 – 18 – 24 tầng |
| Sản phẩm | Căn hộ, Shophouse, Penthouse, Biệt thự. |
| Tổng số căn hộ | 591 căn |
| Hoàn thiện | Quý 1-2024 |
THE RIVER THỦ THIÊM
Vị trí dự án: Lô 3.15 Khu chức năng số 3 – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức.
Dự án The River tọa lạc tại mảnh đất bên sông tuyệt đẹp, gồm những căn hộ hạng sang, công viên bờ sông và cảnh quan thiên nhiên đa dạng. Với hệ thống tiện ích dành riêng cho gia đình, từng chi tiết nhỏ tại dự án dân cư boutique 6 sao này sẽ khiến các chủ nhân tự hào.
| Chủ đầu tư | CII và REFICO |
| Phát triển | Công Ty TNHH City Garden Thủ Thiêm |
| Mặt bằng kiến trúc | DP Architects – Singapore |
| Tư vấn Kết cấu | Arup Group – Anh |
| Tư vấn Cơ điện | Aurecon – Australia |
| Tư vấn Nội thất | The ID Dept. PTE LTD |
| Giám sát và thẩm tra kết cấu | THAM&ONG (Việt Nam) |
| Quản lý dự án thi công & Giám sát | Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia |
| Tư vấn khối lượng & chi phí | Công ty TNHH Arcadis Việt Nam |
| Nhà thầu thi công | Cofico |
| Diện tích | 15,377 m2 |
| Quy mô | 1 tầng hầm 3 tháp căn hộ 12-18-18 tầng |
| Sản phẩm | 501 Căn hộ 7 Shophouse, 12 Penthouse 12 Biệt thự (Pool Villas). |
| Hoàn thiện | Quý 1-2022 |
THE METROPOLE THỦ THIÊM
Vị trí: Lô 1.13 + Lô 1.14 + Lô 1.16 + Lô 1.17 Khu chức năng số 1 – Khu đô thị Thủ Thiêm – Thành phố Thủ Đức.
Dự án là khu phức hợp căn hộ – văn phòng – khách sạn và trung tâm thương mại có quy mô và chất lượng số 1 tại thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai.
| Chủ đầu tư | Quốc Lộc Phát |
| Phát triển | Sơn Kim Land |
| Quy mô dự án | 7,6 ha bao gồm 4 giai đoạn: – 3 toà tháp The Galleria Residence – 3 toà tháp The Crest Residence – 2 toà tháp The Opera Residence – 2 toà tháp The Amaris Residence (chưa triển khai) |
| Sản phẩm | Căn hộ, văn phòng, shophouse, penthouse, loft, duplex, sky villas, pool villas |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài cho người Việt và 50 năm cho người Nước Ngoài |
| Bàn giao | Q3-2021 bàn giao The Galleria Residence |
Khu đô thị Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ là nơi hội tụ của các xu hướng văn hóa, nghệ thuật, công nghệ và giải trí ở Thành phố Hồ Chí Minh.
Hãy tự hào vì mình đã mua, sở hữu và là cư dân đang sinh sống, làm việc tại Thủ Thiêm.
