Cho thuê căn hộ The River Thủ Thiêm 1 2 3 phòng ngủ

Đánh giá khả năng Cho thuê căn hộ The River Thủ Thiêm có tốt hơn so với dự án Thủ Thiêm Lake View không và giá cho thuê dự kiến nếu có là bao nhiêu? Trả lời được câu hỏi này sẽ giúp quý khách hàng đầu tư mua căn hộ để cho thuê dễ dàng quyết định hơn. Hãy cùng chúng tôi phân tích về thị trường căn hộ chung cư cho thuê tại các dự án trong khu vực này nhé!

Trước tiên chúng ta hãy nói về tổng quát dự án của The River Thủ Thiêm trước đã nhé!

• Tên dự án: The River Thủ Thiêm
• Vị trí dự án: phân khu chức năng số 3 của khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2
• Chủ đầu tư dự án: Liên doanh giữa Vietnam là CII và Refico.
• Đơn vị thiết kế là: DP Architects Pte Ltd, một công ty thiết kế nổi tiếng đến từ Singapore
• Đơn vị thi công: đang cập nhật
• Đơn vị quản lý: đang cập nhật
• Tổng diện tích của dự án là: 3,6ha
• Quy mô dự án bao gồm: 8 block căn hộ cao từ 10 đến 24 tầng với gần 900 căn hộ, trong đó:
  • Loại 1 phòng ngủ, diện tích từ 51m2 đến 56m2
  • Loại 2 phòng ngủ, diện tích từ 87m2 đến 116m2
  • Loại 3 phòng ngủ, diện tích từ 122m2 đến 133m2
  • Căn hộ sân vườn và Duplex có diện tích từ 270m2 đến 350m2
• Thời gian khởi công xây dựng dự án: Quý 1 năm 2018
• Thời hạn bàn giao căn hộ: dự kiến vào Quý 4 năm 2019

Bây giờ chúng ta sẽ cùng phân tích về vị trí dự án, dịch vụ tiện ích và điểm mạnh của dự án The River Thủ Thiêm nhé!

Nói về vị trí dự án The River Thủ Thiêm có đẹp hay không?

• Đây là một trong những vị trí đẹp của khu đô thị Thủ Thiêm. Đẹp vì nằm ở khu lõi trung tâm, đẹp vì có mặt tiền sông Sài Gòn và Kênh số 1, phong thuỷ tốt, khí hậu mát mẻ, ôn hoà quanh năm.
• Đây là một vị trí thuận lợi và thuận tiện. Đi đến đâu cũng gần cũng dễ dàng bởi nhiều phương tiện giao thông khác nhau.
• Đây là vị trí có giá trị thanh khoản cao. Đất tại khu đô thị Thủ Thiêm ngày một tăng giá cung giống như đất tại các khu trung tâm Quận 1 bây giờ.
• Đây là vị trí dễ dàng để cho thuê do cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích đầy đủ. Lý do là sẽ có ngày càng nhiều các công ty chuyển về đây làm trụ sở chính.

Nói về dịch vụ tiện ích của The River Thủ Thiêm có thực sự hoàn hảo?

Một bước chân là tiếp cận đến các nhà hàng, quán ăn, khu mua sắm, khu giải trí… Ngay bên trọng dự án The River Thủ Thiêm đã có nhiều phân khu chức năng về dịch vụ tiện ích rồi. Ngoài ra với bán kính 1km từ dự án thì khách thuê sẽ không thiếu bất cứ 1 thứ gì. Cần gì cũng có, chỉ cần đi bộ cũng tới, nếu ngại thì ngồi ở nhà alo là 5phút sẽ có người mang đến tận nhà cho bạn. Những dịch vụ tiện ích nổi bật của The River Thủ Thiêm như:

• Hồ bơi, công viên ven sông, nhà hàng, siêu thị, cafe, phòng tập gym…
• Đi bộ là có thể tới quảng trường trung tâm, toà nhà cao nhất Việt Nam, cầu đi bộ, bảo tàng, sân vận động…
• Taxi nước, trạm xe buýt ngay tại dự án
• Hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế nằm cách dự án vài trăm mét
• Cơ sở hạ tầng nơi đây hiện đại bậc nhất Sài Gòn về mọi mặt

Dự kiến về giá cho thuê căn hộ The River Thủ Thiêm bao nhiêu?

Cùng xem tham khảo về giá cho thuê căn hộ tại các dự án căn hộ chung cư nằm gần đó như:

• Căn hộ Sala (toà Sarimi): giá cho thuê 2PN từ 1200-$1400/tháng và 3PN từ 1600-$1800/tháng.
• Căn hộ Saigon Pearl: giá cho thuê 2PN từ 1000 – $1300/tháng và 3PN từ 1400-$1600/tháng.
• Căn hộ Vinhomes Central Park: 2PN cho thuê từ 900-$1200/tháng và 3PN từ 1200-$1500/tháng

Vậy giá cho thuê căn hộ The Thủ Thiêm dự kiến sẽ cao hơn tất cả. Lý do là The River Thủ Thiêm sở hữu vị trí đẹp hơn, trung tâm hơn, tiện ích hơn và mới hơn.

Căn hộ	Diện tích thông thủy	Giá cho thuê nhà trống	Giá cho thuê đầy đủ nội thất
1 phòng ngủ	56,5m2	+800 usd	+1000 usd
2 phòng ngủ	76,5 – 83,8m2	+1200 usd	+1400 usd
3 phòng ngủ	119,3 – 126,6m2	+1400 usd	+1600 usd
4 phòng ngủ	~185,5m2	+2000 usd	+2500 usd

Một số vấn đề liên quan đến hợp đồng cho thuê căn hộ

• Giá thuê thoả thuận
• Thời hạn thuê tối thiểu 1 năm
• Tiền đặt cọc thường là 2 tháng đối với căn hộ trống và 3 tháng đối với căn có đầy đủ nội thất
• Phương thức thanh toán có thể bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Thêm lựa chọn khác cho khách hàng khi không tìm được căn hộ tại The River Thủ Thiêm. Đó là hãy tìm cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Lake View. Đây cũng là 1 dự án do CII làm chủ đầu tư và nằm cách đó vài trăm mét.